Calculadora de Financiamento da Minha Casa

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Valores

A Matemática por Trás

PMT = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]

Esta fórmula padrão de amortização (Tabela Price) calcula a parcela mensal fixa necessária para quitar totalmente um empréstimo em um prazo específico.

Exemplo

Um financiamento imobiliário de R$ 250.000 a 5,5% ao ano por 30 anos custará R$ 1.419,47 por mês, resultando em R$ 261.010 de juros pagos ao longo do prazo.

Fontes Oficiais e Vigência

Metodologia verificada conforme legislação vigente.

Banco Central do Brasil (BACEN)
Resoluções CMN
Matemática Financeira Aplicada
Vigência: Padrão Internacional

Perguntas Frequentes

Amortização é o processo de pagamento gradual de uma dívida através de parcelas periódicas. A parcela é fixa, mas a proporção entre juros e principal muda a cada mês.

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